Cơ hội nào cho bất động s��n nghỉ dưỡng Phú Quốc?

21:22 0 Comments

Theo thống kê của UBND huyện Phú Quốc, tính đến cuối tháng 7/2015, Phú Quốc có 136 đề án đang thuốc cường dương triển khai với vốn đầu tư vài chục tỷ đến vài nghìn tỷ đồng. Điển hình là dự án Vinpearl Phú Quốc đã khai trương giai đoạn 1 vào cuối năm 2014 sau 10 tháng thi công. Vinpearl Phú Quốc có tổng diện trên 300 ha, bao gồm khu khách sạn và biệt thự 5 sao với 750 phòng, khu vui chơi giải trí hiện tuyệt và sân golf 27 lỗ tiêu chuẩn quốc tế. Bên cạnh cơ sở lưu trú, Vinpearl Resort Phú Quốc còn có danh thiếp tiện ích khác như phòng hội nghị quy mô 1.500m2, hệ thống sân thể thao, spa và bể bơi 5.000m2... Phú Quốc có tiềm năng để chế thành điểm đến quy hàng đầu Châu Á cho du khách nghỉ dưỡng. Ảnh: Đăng Thy Ngoài Vinpearl Phú Quốc đang hiện hữu, một doanh nghiệp khác là CEO Group đang cựa cậy tham gia thị trường Phú Quốc với đề án Sonasea Residences có diện tích 61,75 ha tại Xã Dương Tơ. Dự thuốc cường dương án là khu biệt thự nghỉ dưỡng nhìn ra Bãi Trường với các loại sản phẩm đa dạng biệt thự đồi, khu phố.

Theo thông tin từ CEO Group, hiện doanh nghiệp đã và đang hợp tác với các đối tác tiến hành điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 của dự án để ăn nhập hơn với quy hoạch chung của toàn đảo và chuẩn bị cho công tác triển khai dự án. Nhập cuộc đua bất động sản Phú Quốc cách đây không lâu, Công ty địa ốc Long Điền vừa chính thức ra mắt dự án Khu du lịch & vi la nghỉ dưỡng cao cấp Grand World tại Bãi Dài.Grand World có tổng diện tích 85 ha được quy hoạch gồm: 4 khu vi la nghỉ dưỡng với số mệnh lượng là 447 căn, hơn 104 bungalow và khu lao vụ lưu trú & khách sạn tiêu chuẩn 5 sao cao 7 tầng với số phận lượng gần 496 căn hộ. Dự án đã được khởi công từ tháng 8/2014 với tổng vốn đầu tư hơn 4.600 tỷ đồng. Hiện đang hoàn trả thiện cơ sở hạ tầng và công đệ trình tiện ích nội khu như cổng chào, trải nhựa trên danh thiếp tuyến đường vào dự án, hệ thống ảo đăng sáng, khu vui chơi trên bãi biển. Ông Nguyễn Cao Cường - Phó Tổng Giám đốc LDG Group cho biết, Phú Quốc có lợi thế về vị trí trong khu vực, khí hậu ôn hòa và hầu như ít bị ảnh hưởng bởi chưng thiên tai. Bên cạnh đó, lượng khách quốc tế đến du lịch đang ngày một tăng dần cho nên nơi đây thu hút được nhiều nhà đầu tư do tiềm năng khai khẩn lớn.

Theo ông Cường, sự rộn rịch của thị trường học bất động sản Phú Quốc còn bởi chưng hạ tầng khu vực đang ngày một hoàn trả thiện. Tuyến cáp ngầm 110 Kv xuyên biển Hà Tiên - Phú Quốc đưa điện lưới quốc gia ra đảo đã đưa vào sử dụng. Tuyến đường trục đích thị Nam – Bắc đảo Phú Quốc hơn 50km đã được làm xong và hơn 50km trước nhất của tuyến đường lòng vòng đảo đang được khai triển xây dựng. Cuối năm 2012, cảng hàng phục không Quốc tế Phú Quốc được đưa vào khai khẩn thay thế cho sân bay biến cũ đã khai thác hiệu quả nhiều đường phăng nội địa; gần đây có thêm những đường phăng quốc tế đến từ Nga, Singapore, Thái Lan,… Mặc dù rằng bít tất cả mọi rợ thứ chỉ mới đang bắt đầu nhưng đây là một bước phát triển nhanh và nhảy vọt và là cơ sở để thị trường học bất động sản Phú Quốc phát triển, ông Cường nhận định.Đánh phải chi về thời cơ phát triển bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc so với danh thiếp tỉnh khác ở Việt Nam, ông Mauro Gasparotti – Giám đốc điều hành Công ty tham mưu bất động sản Alternaty nói, Phú Quốc là một điểm đến mới thành ra sẽ có rất nhiều dịp để phát triển các dự án nghỉ dưỡng. Trước đây Phú Quốc có những khu nghỉ dưỡng dạng nhỏ (boutique) để phủ phục vụ thị trường ngách. Trong vài năm qua, việc phát triển các đề án với quy mô lớn hơn sẽ giúp Phú Quốc tăng mức độ nhận diện trên thị trường quốc tế. Tuy nhiên theo chuyên gia này, Phú Quốc sẽ cần nhiều hơn các trung tâm dẫn giải trí, bán lẻ, clubs, nhà hàng, cửa hàng,… Ngoài ra, thị trường cũng cũng sẽ có nhu cầu đối với các đề án khu dân cư cao cấp, nhưng không cố định phải là dự án cao cấp giáp biển.Về nghỉ dưỡng, chuyên gia này cho rằng danh thiếp đề án tầm trung đẳng cấp quốc tế, đón đầu đối tượng khách quy hàng là gia đình và danh thiếp khách nhóm với đầy đủ tiện ích có nhiều tiềm năng để phát triển. Bên cạnh đó, khách hàng cũng sẽ có nhu cầu đối với phân khúc cao cấp nếu dự án có quy mô không quá lớn và mật độ xây dựng thấp.

Phú Quốc có tiềm năng để trở thành điểm đến hàng phục đầu Châu Á cho du khách nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, một dự án thành công sẽ cần phối hợp cả nguyên tố bên trong và bên ngoài, trong đó hạ tầng cơ sở sẽ đóng vai trò nền móng để tợp ứng nhu cầu. Sẽ cần kiểm rà soát chặt chịa trong quá đệ trình quy hoạch để đảm bảo vẻ đẹp thiên nhiên của hòn đảo, ông Mauro Gasparotti kết luận. T.ThịnhMọi thông báo bài vở huyễn hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên can đến thị trường học bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây dướng nóng: 0942.825.711.