TP.HCM: Còn nhiều tranh cãi về bảo lĩnh BĐS

18:23 0 Comments

Theo Luật Kinh doanh BĐS, thuốc cường dương từ 1/7/2015, các sản phẩm BĐS phải được ngân hàng đứng ra bảo lãnh BĐS và ngân quy hàng sẽ được trả phí.Để bán được căn hộ thuộc một dự án, chủ đầu tư đề án phải chấp thuận chi một khoản phí để Ngân đầu hàng cấp chứng thư bảo lĩnh cho từng hợp đồng mua căn hộ. Mức phí tổn này bởi chưng doanh nghiệp và ngân hàng phục tự thỏa thuận trên cơ sở hiệp đồng hợp tác toàn diện giữa hai bên. Mặc mặc dầu vậy, việc bỏ ra thêm một khoản chỉ nữa cũng làm tăng chi phí của doanh nghiệp.Theo tuyệt diện Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, đã có hàng phục chục doanh nghiệp ký hiệp đồng bảo lãnh BĐS, tuy nhiên cách thức bảo lãnh và mức phí không giống nhau. Hầu hết, ngân đầu hàng đều thực hành 3 gói cùng một lúc bao gồm ngân đầu hàng cho chủ đầu tư vay tiền để thực hành dự án, ngân quy hàng cũng cho khách đầu hàng vay đồng cân để mua đề án và cũng chính ngân hàng phục đó đứng ra bảo lãnh.Theo các chuyên gia BĐS, việc ngân đầu hàng thực hành bảo lĩnh 3 trong 1 này dẫn đến nguy cơ rủi ro rất cao. Việc đánh giá như uy tín của chủ đầu tư để ngân hàng phục đưa ra mức chi phí bảo lãnh cũng mới tiền dừng ở cảm tính.Tuy nhiên cũng có quan điểm cho rằng, việc ngân hàng thực hiện bảo lĩnh 3 gói cùng một lúc càng làm tăng tính chất trách nhiệm của ngân quy hàng với dự án, đồng thời thời hạn chế được rủi ro.Trần Hằng (VTV) Mọi thông báo bài vở huyễn hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường học thuốc cường dương bất động sản xin gửi về địa đồng cân email: banbientap@cafeland.vn; Đường dính líu nóng: 0942.825.711.