4 con giáp thăng hoa sự nghiệp trong tháng Tám

05:02 1 Comments

4 con giáp thế cục dễ sướng trước tội sau Vận thế 12 con giáp trong tháng 8Bốn con giáp phạm trung thành khí sao Thái Tuế thuoc cuong duong tot nhat  năm 2015 Thấm thoát đã sắp bước sang nửa cuối tháng 8. Trong tháng này thì sự nghiệp của những con giáp nào sẽ lên cao đây? Sau đây chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu điều động này các bạn nhé!

Tuổi Sửu Tháng 8 là tháng rất may mắn của chú trâu. Những người tuổi này có nhiều cơ hội thăng quan tiến chức, tăng tiền lương và rất có thế lực ở chốn quan trường. Chỉ cần người tuổi Sửu biết nắm bắt lấy thời cơ tốt này thì chuyện thăng tiến trong công việc khỏi cần bàn thêm nữa.   Tuổi sửu gặp rất nhiều may mắn trong công việc.

Tuổi Dần Tháng 8 là một tháng dành cho người tuổi Dần, sẽ có rất lắm chuyện xảy ra trong tháng này. Không đồng cân một số chuyện thông thường sẽ gặp những biến động mà có những chuyện tương đối quan yếu cũng sẽ có nhiều thay đổi trong tháng này, thậm chí là can hệ đến công việc, thăng quan tiến chức, chuyển nhà…Về phương diện công việc, những cố kỉnh trong thời kì trước đây sẽ được báo đền cân xứng đáng trong thời gian này. Chuyện thăng tiến, tăng tiền lương trong công việc cứ ngày một được nâng cao rõ rệt. Người tuổi Dần cần phải nắm bắt thời cơ này và phải cố kỉnh để chứng tỏ năng lực của mình. Về mặt tình cảm, dù cho là danh thiếp thằn lằn quan hệ với bằng hữu hay đồng nghiệp thì cũng đều rất tốt và người tuổi Dần cần phải gắng duy trì.

  Những cố gắng của tuổi này sẽ được đền đáp cân xứng đáng trong tháng 8.Tuổi Dậu Tuy rằng trong tháng 8, tuổi Dậu còn gặp nhiều trở thuoc cuong duong tot nhat  ngại trong công việc, và bị tiểu nhân quấy rối không ít, tuy nhiên bởi chưng được quý nhân ra tay hỗ trợ thành ra người tuổi này cũng vượt qua được quãng thời kì này một cách êm xuôi.

Trong tháng 8, đồng cân cần chú gà nỗ lực không ngừng, song song tu thân dưỡng tính, cẩn trọng trong cả lời nói lẫn việc làm thì bít tất cả những vấn đề gặp phải cũng sẽ được hóa giải. Nếu như người tuổi gà muốn cầm chắc hơn thì có thể mang theo " phong ấn chính thị quan" để thay đổi vận số mệnh của mình.   Tuổi Dậu tuy gặp trở lực nhưng có quý nhân giúp đỡ nên công việc thuận lợi hơn rất nhiều. Tuổi Hợi

Cho dù rằng là người tuổi Hợi có làm việc rất mệt mỏi, sức ép rất lớn, nhưng bởi được quý nhân dịp phụ trợ thành thử dịp thăng tiến là rất lớn. Do vậy, chúng tôi khuyên danh thiếp bạn rằng chớ nên do những mệt mỏi ban đầu trong công việc khiến cho mình bị suy sụp ý thức và từ bỏ, thay vào đó cần phải cố và nắm chặt chẽ lấy dịp của mình.  Tuy có nhiều áp lực và mỏi mệt trong công việc nhưng người tuổi Hợi gắng thì vẫn sẽ thành công.

6 mẹo phong thủy để giải m���i rợ vận hạn

22:15 1 Comments

Có rất nhiều cách để áp điệu xui xẻo trong phong thủy nhà ở. Dưới đây là 1 số phận mẹo hay để áp điệu mọi rợ vận hạn thuoc moc toc tot nhat  cho gia đình bạn cho nên tham khảo nhé.1. Không để đầu giường bị nắng chiếu vào Trong phong thuỷ nhà ở, đầu giường bị nguồn sáng mạnh chiếu vào gọi là "Hung quang". Sẽ gây cho bạn hay cáu kỉnh, nóng nảy. Trong địa dư nhà ở, đầu giường bị nguồn sáng mạnh chiếu vào gọi là "Hung quang". Sẽ gây cho bạn hay cáu kỉnh, nóng nảy, các nguồn sáng mạnh khác chiếu vào đầu giường sẽ ảnh hưởng không tốt tới "số đào hoa" của bạn.2. Không nên chọn loại bàn ăn có hình tam giácKhông nên chọn loại bàn ăn có hình tam giác và nhiếu khía cạnh và tránh bày chiếu thẳng với cửa ra vào.3. Treo tranh phong thủyTreo tranh gà, tuyệt vời bàng trắng để phòng tránh chuyện thị phi, chơi xấu trong công sở. Bày Kỳ Lân, linh thú kết hợp sức mạnh của rồng và ngựa trong văn phòng thúc đẩy công việc kinh dinh tiến triển thuận lợi, quan hệ đồng nghiệp.4. Đeo vòng bạc tránh tàĐeo vòng tay bạc trắng có tác dụng củng cố lại sức khỏe, đặc biệt là danh thiếp bệnh xương cốt yếu mê hoặc hô hấp. Có trạng thái sử dụng thìa đĩa, phẩm bình đựng thức ăn văn bằng bạc để hóa giải danh thiếp bệnh tiêu hóa.5. Tránh đục đẽo, sửa chữa cung BắcTránh đục đẽo, tu sửa, khoan cắt tại khu vực phía Bắc của không gian sống và không gian làm việc, sẽ phạm họa Tam Sát. Chẳng may đã động rồi hay một mực phải tu tạo nhà cửa thì tránh bắt đầu kết thúc công việc này ở cung Bắc, nếu đã trồng cây, đào hồ ở khu vực này thì phải chuyển cây, lấp hồ. Tránh gây ồn ào, dập cửa mạnh, bật TV, thanh âm lớn ở đây.6. Dùng muối xua đuổi hạn xuiCác sao xấu của năm như La Hầu, Kế Đô, Thái Bạch… ngoài lễ dâng sao dẫn giải thời hạn thì có thể dùng cách xông muối không gian sống – làm việc hay tắm muối ngăn ngừa, thời hạn chế những sự việc xấu. Bên cạnh đó, khi dọn về văn phòng huyễn hoặc nơi ở mới, bạn thành ra dùng muối để tẩy rửa những việc không may xảy ra với chủ cũ. Muối cũng có thể tiếp thu năng lượng tiêu cực mà không cần sử dụng tới lửa. Muối cũng có trạng thái hấp thụ năng lượng thụ động mà không cần dùng tới lửa. Nếu gia đình thường xảy ra bất hòa và bao biện nhau, bạn dùng bát đựng nước muối trừ tà cho vào góc phòng để hấp thụ ám khí huyễn hoặc đơn chiếc giản là rắc muối lên sàn nhà, sáng thức dậy đi chân không lên lớp muối ấy.Có thể tăng cường vận may về tài lộc và an khang bằng cách sử dụng nước muối phong thủy kết hợp với kim loại (tiền đồng) để trừ tà khí, cuốn hút vận may.Khoa học cũng dẫn giải thích tác dụng điển tích cực của thủ pháp này trên tài sở là tiền đồng phản nghịch tương ứng với nước muối tạo ra ion âm trong không khí.Khói bụi, vi khuẩn mang điện tích dương, ion âm sẽ bám vào khiến tạp chất đủ nặng để rơi xuống đất, lọc sạch bầu không khí. Ion âm còn giúp giảm mệt mỏi, căng thẳng, đau đầu, hỗ  trợ quá trình tiếp thu ô-xy giúp của con người.Bài trí phong thủy cho ngôi nhà của bạn luôn giàu cóTreo đồng xu lên cửa trước nhàLấy 3 đồng xu, buộc lại với nhau bằng dính dáng ruy băng nhóm đỏ. Màu đỏ thu hút sự giàu có. Đồng chỉ xu có lỗ ở giữa cho nên bạn rất dễ xâu chuỗi chúng lại với nhau. Dùng đánh vật này treo lên cửa trước nhà, đó là tượng trưng phổ quát của sự sung túc trong phong thủy ngôi nhà.Trồng chậu dương xỉ trong nhàBạn hãy trồng một chậu cây dương xỉ, chôn 9 đồng đồng cân xu dưới cây. Đặt chậu cây này ở góc trái, xa nhất của ngôi nhà. Khi cây phát triển mạnh, đồng nghĩa với việc, tài vượng đã ghé thăm ngôi nhà bạn. Ngoài dương xỉ, dặt những chậu cây lá kim cũng đem lại nhiều may mắn.NướcNước là nguyên tố thường xuyên đi liền cùng sự giàu có. Vì vậy, đài phun nước, hồ cá, hay những thứ có liên quan tới nước đặt trong nhà không đồng cân còn vai trò là làm đẹp, mà còn kích thích sự thịnh vượng.Màu sắcVề màu sắc, xanh da trời đất và màu đen mang ý nghĩa của sự giàu có. Thắp nến màu trắng, vàng, bạc cũng biểu thị sự hi vọng muốn phong túc trong cuộc sống.Không gian sống sạch sẽ, ngăn nắpNhững thủ thuật trên sẽ vô dụng nếu căn nhà bạn là một mớ lộn xộn. Bởi sự lộn xộn sẽ chặn những dòng chảy năng lượng điển tích cực và cản ngăn sự thuận lợi.Hãy neo đơn giản và làm thông thoáng không gian, bằng cách bỏ đi những giấy tờ, vật dụng thừa thãi, sắp xếp không gian gọn gàng, hợp lý. Đây đích thị là cách "mời" năng lượng điển tích cực, tài vượng đến cư trọ trong nhà.Không ngồi quay lưng lại với cửa ra vàoTrong văn phòng làm việc, không ngồi quay lưng lại với cửa ra vào, cũng không đặt bàn đối mặt cửa ra vào. Bởi, nếu quay lưng vào cửa, bạn sẽ dễ bị tấn công bởi chưng thuoc moc toc tot nhat  những năng lượng xấu, bàn đối mặt cánh cửa, bạn sẽ bị khống chế do năng lượng khác.Vị trí đẹp nhất, là ngồi quay lưng lại một bức tường, hoặc góc xa của cánh cửa. Những bức tranh mang biểu trưng của nước như thác nước, biển, vv… huyễn hoặc những bức tranh trừu tượng mang những sắc thái của xanh da trời, đen thành ra được treo trên tường góc làm việc. DiaOcOnline.vn - Theo Khỏe & Đẹp Từ khóa: Mèo phong thủy, 6 mẹo phong thủy để áp điệu mọi rợ vận hạn

Mẹo chọn mực trứng béo ngon, nhiều trứng nhất cho bạn

22:04 0 Comments

Chắc danh thiếp bạn còn nhớ mình đã từng chia sớt cách chọn mực tươi ngon chuẩn nhất rồi đúng không. Để bổ thuoc giam can sung vào mẹo nhỏ thú vị ấy, hôm nay mình sẽ chỉ dẫn thêm với các bạn cách chọn mực trứng ngon, béo ngậy và nhiều trứng nhất nhé!

Cách chọn mực trứng ngon không khó cho bạn đây

1. Quan trung thành phía bên ngoàiMực trứng tươi ngon là những con mực đầu không bị đứt rời khỏi thân, túi mực không dập, da sáng óng ánh, mắt trong xanh.
2. Phải lựa những con mực nhiều trứngMực trứng ngon nhất phải có nhiều trứng. Khi chọn hãy dùng tay bóp nhẹ thân mực, thấy bụng mực đầy, đuôi mực rơi trứng là được nhé!
3. Chọn mua mực theo mùa đâm ra sảnMực trứng chỉ nhiều trứng nhất khi chúng vào mùa đâm sản nên hãy chọn mua mực theo mùa để có những con mực tươi ngon nhất nhé!

Món ăn mà mình yêu thích nhất được chế biến từ mực trứng chính là mực trứng chiên nước mắm đậm đà, ngon cơm đấy. Tuy nhiên mùa mực trứng đâm sản lại khá ngắn, cho nên khi mua được mẻ mực trứng ngon, mình thường tìm cách cấp đông chúng để dùng dần. Sau đây, mình sẻ san sớt cùng danh thiếp bạn cách cấp đông mực trứng tốt nhất và cách giã đông mực trứng chuẩn không cần chỉnh nhé! Cách bảo quản mực trứng tốt nhất cho bạn đây:– Trước tiên bạn cần rửa sạch mực, để ráo.– Xếp từng con mực vào hộp mê hoặc đóng gói bằng nhiều lớp ni lông (không đóng gói quá nhiều mực vào một gói, trung phẩm bình 10 con mực trứng trên một gói là hợp lý rồi bạn nhé).– Sau đó bạn vixmen xếp các hộp mực trứng vào ngăn bần tiện của tủ lạnh để bảo quản là xong rồi.Cách rã đông mực trứng chuẩn nhất nhé:– Chỉ cần rã đông mực trước trên dưới 5 -7 là được rồi vì chỉ cần để mực bớt cứng nhằm xẻ lấy túi mực cho dễ thôi.– Với loài mực trứng thì không cần bỏ nội tạng, do như vậy sẽ làm mất luôn luôn phần trứng và sữa bên trong làm giảm chất lượng dinh dưỡng của chúng đấy :D Cách chọn mực trứng ngon trên thật lẻ loi giản phải không bạn. Vậy thì đừng ngần ngại bổ sung thêm chúng vào bộ sưu tập những mẹo vặt thú vị của gia đình bạn nhé! Chúc bạn thành công với cách chọn mực trứng ngon nhất trên!

Nguồn: http://yeunoitro.net/bi-quyet-nau-an/meo-hay-nha-bep/cach-chon-muc-trung-ngon/ Đánh giá mà của bạn: 2.0 (1 votes)Sending.wp-review-30743 .review-result-wrapper .review-result i { color: #1e73

Nguồn cung bất động sản tuy nhiều nhưng chỉ trong ngắn hạn

21:28 0 Comments

Dưới đây là trao đổi cụ trạng thái của ông Dương Đức Hiển chung quanh vấn đề này: - Thời gian gần đây, thị trường Hà Nội ghi nhận ngày càng nhiều đề án BĐS tại Tp.HCM và Đà Nẵng được chủ đầu tư đem ra Hà Nội chào bán, ông có nhận định như thế nào về khuynh hướng này?Người mua nhà, đặc biệt là nhà đầu tư Hà Nội xâm chiếm một tỷ lệ khá lớn trong các đề án BĐS tại Đà Nẵng và Tp.HCM. Với Tp.HCM tỷ lệ khách Hà Nội thuoc cuong duong tot nhat xâm chiếm khoảng 1/3 thị trường học Tp.HCM còn tại Đà Nẵng là 70 - 80%. Thông thường, danh thiếp chủ đầu tư Tp.HCM thường có xu hướng tung sản phẩm chào bán tại địa bàn trước, rồi sau đó mới tiếp kiến cận những khách quy hàng ở khu vực xa hơn, trong đó Hà Nội là thị trường học giàu tiềm năng nhất.

Ông Dương Đức Hiển - GĐ khối đề án của Savills tại Việt Nam cho rằng, nguồn cung BĐS dồi dào tiền trong ngắn hạn - Hiện nay, đã bắt đầu có những dự án tại Sài Gòn, Đà Nẵng xin chuyển đổi công năng, chẳng hạn dự án khu biệt thự phố Galleria - Nam Sài Gòn vừa được chủ đầu tư thay đổi quy mô sân golf từ 36 lỗ xuống còn 18 lỗ để dành tỷ lệ diện tích lớn hơn cho nhà ở. Ông có đánh giá gì về sự chuyển đổi này không? Đây là chiến lược của mỗi chủ đầu tư. Việt Nam hiện mới bắt đầu phát triển môn thể thao golf, không phải sân golf nào cũng kinh doanh có lãi, có nhiều sân tiền đạt số doanh thu đủ trang trải chi phí.Các BĐS nằm trong sân golf bao giờ cũng được thiết kế ở vị trí rất đắc địa, phong cảnh đẹp, thường gần núi, gần biển. Đồng thời các chủ đầu tư cũng thường hướng đến danh thiếp sản phẩm có tính thương mại cao cộng với dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng nhằm tăng nguồn thu. Ở các nước phát triển, vi la sân golf, nghỉ dưỡng không còn là mô hình mới mẻ, nhưng tại Việt Nam, nó vẫn khá mới và chưa được nhìn nhận đúng về phải chi trị.

- Thực tế, những dự án BĐS tại Hà Nội thường có rất ít khách hàng đến từ Tp.HCM, nhưng ngược lại, người Hà Nội, đặc biệt giới đầu tư lại thích các dự án lớn tại Tp.HCM. Ông có trạng thái lý áp điệu hiện tượng này được không? Hà Nội và Tp.HCM đều là hai thị trường lớn và có những đặc thù riêng. Tại Tp.HCM, khu vực quận 2 hiện đang nổi lên như một hiện tượng về BĐS, được đầu tư đồng bộ từ hạ tầng cơ sở đến quy hoạch, kiến trúc. Đến nay, hầu hết các chủ đầu tư có xu hướng đầu tư càng ngày càng nhiều vào cảnh quan, lao vụ tiện ích cho dự án.Điều này tạo lên sức hút, kéo được nhiều người dân về ở đặc biệt nhiều khách quy hàng là người nước ngoài hiện đang làm việc tại Việt Nam có nhu cầu thuê lại nhà để ở. Những yếu tố này giúp tạo nên niềm tin cho nhà đầu tư, khiến họ cảm thấy an tâm hơn khi dự án được đầu tư bài bản. Trong khi đó, tại Hà Nội, hầu hết các dự án BĐS đều phát triển theo hướng các chủ dự án tìm vị trí đẹp để đầu tư. Còn lại, cơ sở hạ tầng, phong cảnh và các dịch vụ tiện ích hầu hạ như ít được quan tâm nên không thu hút được sự quan tâm của người mua nhà.

Tình trạng suy thoái kinh tế thời gian qua đã làm khuynh hướng phát triển các đề án địa ốc ở phía Tây Hà Nội bị trì trệ, khiến nhiều khu thành phố đến nay vẫn vắng bóng người ở. Để có tăng cường nguồn thu, nhiều dự án đang tìm man di cách chèo kéo khách hàng nhưng cũng chỉ có một số mệnh đề án như Ecopark, Vinhomes, Timecity... đưa được đông đảo người dân về ở bởi chưng chủ đầu tư chịu bỏ công sức nhiều hơn vào cơ sở hạ tầng, lao vụ an sinh.- Dự báo trong 6 tháng còn lại của năm 2015, lượng cung nhà ở ra thị trường học sẽ rất rocket 1h lớn. Ông có nhận xét gì về tiến độ bán hàng phục hiện nay? Nó có ảnh hưởng đến nguồn cung này không? Đến cuối năm nay, nguồn cung dự án BĐS khá dồi dào nên tạm thời khiến cho tỷ lệ giao dịch có suy giảm nhẹ. Tuy nhiên, cung nhiều tiền trong ngắn hạn, còn nếu nhìn về dài kì hạn thì nguồn cung hiện nay chỉ gọi là tạm đủ để đáp ứng nhu cầu thực.

Bởi một khi thị trường học BĐS mất cân bằng cung - cầu sẽ khiến các giao dịch trên thị trường diễn biến chậm lại hoặc bị đình trệ, nhưng sau đấy khi thị trường học hấp thu dần dần thì giao dịch sẽ trở lại phẩm bình thương. - Vâng, xin cảm tạ ông!

9 điều cần biết khi đầu t�� phòng trọ cao cấp

21:15 1 Comments

Trao đổi với VnExpress, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư Phú Vinh - Phan Công Chánh xuat tinh som uong thuoc gi cho biết, gần đây, mô hình kinh doanh phòng cho thuê tại TP HCM cuốn hút nhiều nhà đầu tư cá nhân chủ nghĩa có vốn nhàn rỗi lớn tham gia. Song đây là một kênh đầu tư không hề dễ dàng. Ông Chánh chia sớt một số mệnh kinh nghiệm cho người có ý định kinh dinh lĩnh vực này. Thứ nhất: Khảo trung thành nguồn cung hiện hữu và chọn phân khúc ít cạnh tranh nhất. Hiện phòng trọ cao cấp tập trung lớn nhất tại danh thiếp quận nội ô TP HCM: 1, 3, 5, 10, 11, Tân Bình, Phú Nhuận, Bình Thạnh. Tại các khu thành phố mới như quận 2, 7 nguồn cung phòng cho thuê cao cấp gồm: cho người Việt Nam thuê (3-5 triệu đồng/tháng) và cho người nước ngoài thuê (5-dưới 10 triệu đồng/tháng).Tùy vào vị trí và địa bàn hoạt động, nhà đầu tư cần chọn phân khúc phù hợp với nguồn lực về quỹ đất và tài chính thị trước khi bắt đầu với mô hình kinh dinh này. Đến giữa năm 2015, nguồn cung vẫn trong thời đoạn sơ khai, thị trường học có dư địa lớn cho nhà đầu tư mới. Thứ hai:  Đánh phải chi nguồn cầu và định vị chiến lược của phân khúc phòng trú cao cấp cho thuê. TP HCM gần 10 triệu dân với tiến trình đô thị hoá mạnh mẽ đang thiếu hụt danh thiếp khu nhà trú cho thuê được phát triển chuyên nghiệp, quản lý tốt, chớ chi cả hợp lý.

Loại phòng cho thuê phổ quát rộng 15-20 m2, gần trung tâm, giá 3,5-4,5 triệu đồng/phòng/tháng trở lên. Mức phải chi này đắt gấp đôi phòng trọ bình phẩm dân (dưới 2 triệu đồng/phòng/tháng) nhưng lại rẻ văn bằng một nửa so với căn hộ chung cư (nhờ diện tích nhỏ hơn). Bù lại vị trí của phòng trú chân cao cấp cho thuê khá thuận lợi, kết nối với khu trung tâm nhanh, lao vụ tốt. Đối tượng của phân khúc này là người có thu nhập ổn định ở mức khá trở lên, chưa mua nhà sẵn sàng thuê loại phòng trú chân cao cấp để có chất lượng cuộc sống tốt. Tùy số mệnh vốn đang có và vị trí khu đất, nhà đầu tư có trạng thái cân nhắc diện tích phòng trọ, chừng độ hoàn trả thiện bất động sản. Một tòa nhà đang được chào cho thuê phòng trọ cao cấp tại TP HCM từ  giữa cuối quý II/2015 đến nay. Ảnh:Rongbay

Thứ ba: Chọn mô hình đầu tư phù hợp. Phương án một là tự mua đất, tự xây lên rồi tự vận hành cho thuê. Nhóm này thì chủ đầu tư có sẵn nguồn lực về tài chính, họ đầu tư xây nhiều tòa nhà. Họ trực tiếp kiến tham dự vào việc điều hành, vận hành và khai thác khách thuê. Phương án hai là có sẵn đất, đồng cân xây và cho thuê. Phương án ba: nhà đầu tư cá nhân chủ nghĩa "thuê để cho thuê lại". Thay bởi chưng đầu tư, họ tiền đi thuê, sau đó bố trí cho thuê lại bằng quy đệ trình riêng. Phương án này có ưu điểm là vốn đầu tư ban đầu ít, nhờ đó thu hồi vốn nhanh hơn đầu tư trực tiếp từ A đến Z. Tùy vào nguồn vốn nhiều hay ít mà nhà đầu tư có thể chọn lựa một trong danh thiếp phương án trên.Thứ tư: Kiểm rà phí đầu tư ban đầu. Nếu mua đất và xây rồi khai thác cho thuê sẽ có thời gian thu hồi vốn rất lâu. Nên chọn các khu vực nội ô (quận 1, 3, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh) để giá mà thuê được tốt nhất nhằm giảm thời gian thu hồi vốn. Giá đất: 50-150 triệu/m2. Nếu xây hoàn thiện: giá như thành dao động từ 4-5,5 triệu/m2. Giá cho thuê theo năm từ 5-6%/năm. Nếu có đất, xây rồi khai khẩn cho thuê thì thời gian thu hồi vốn khá nhanh. Khu vực đầu tư vẫn là nội thành. Nếu xây hoàn trả thiện: giá như thành nao núng từ 4-5,5 triệu/m2. Giá cho thuê theo năm/ tổng chớ chi trị đầu tư xây dựng từ 10-12%/năm.

Nếu tiền đi thuê rồi cho thuê lại sẽ thu hồi vốn nhanh nhất. Thách thức của phương án này là tìm nguồn cung (phòng ốc) và khách thuê. Có thể phải đầu tư thêm nội thất nhưng khoản đồng cân này được lấy lại một phần từ chỉ cọc của khách hàng. Giá cho thuê theo năm/ tổng giá mà trị đầu tư đạt khoảng 40%/năm. Thứ năm: Tiết giảm chi phí đầu tư văn bằng nhiều hình thức. Kinh doanh phòng trú chân cao cấp cho thuê có muôn nghìn khoản phí tổn không tên cần phải chi: bảo vệ, lao công, thợ điện - nước, thợ duy tu bảo dưỡng... Nhà đầu tư cá nhân thành thử cân nhắc từng khoản chi một cách cặn kẽ, hợp lý để tránh bị đội chi phí.Ví dụ: thay bởi thuê lao công toàn thời gian, có trạng thái thuê theo giờ mê hoặc theo ngày để dành dụm chi phí. Nên tìm những nhóm thợ nhỏ, uy tín, chớ chi mềm hơn và thương thuyết trước để ngay khi gặp sự cố gắng (nghẹt cầu cống, hố ga,…) có trạng thái xử lý được ngay. Thuê thợ điện-nước theo sự vụ/ sự vụ. Phí: thang máy, điện, nước, cáp, internet, rác, giữ xe có trạng thái thu từ khách hàng phục đi thuê để trang trải các chi phí, nếu khéo vun quén hoàn trả toàn có thể dư thừa để trang trải phí này. Thứ sáu: Quản lý khách thuê phòng. Nhà đầu tư thành ra chắt lọc khách thuê phòng ngay từ đầu. Nếu cảm thấy không yên bụng thì nên từ chối khách để tránh những rắc rối về sau. Tiến hành làm thủ tục đăng ký tạm trú cho khách thuê thật nhanh và sớm với công an phường/ xã cũng là một trong những cách giúp người cho thuê an tâm. Có thể tìm kiếm thêm nguồn khách thuê từ các kênh: rao vặt, mạng xã hội: facebook, zalo, viber...

Thứ bảy: Lưu ý danh thiếp rủi ro. Rủi ro trước nhất là chọn lọc sai phân khúc (quá cao mê hoặc quá thấp so với nhu cầu) dẫn đến việc thu hồi vốn chậm hơn dự tính. Rủi ro thứ hai là trình độ quản lý bị giới hạn. Ví dụ: thu chỉ thuê trễ hạn, quản lý an ninh thứ tự kém, xử lý danh thiếp sự cố (nghẹt cầu cống, hố ga…), duy tu và bảo dưỡng (sơn lại phòng, sắp xếp trang hoàng lại nội thất khi khách dọn đi). Rủi ro thứ ba là, khả năng tìm kiếm khách hàng không tốt, nhiều phòng trống làm suy giảm doanh thu, lợi nhuận. Ngoài ra, nguồn lực về tài chính thị có hạn, xoay vòng vốn không kịp cũng dễ dẫn đến thua lỗ. Rủi ro lớn nhất là quản lý không tốt khoản tiền mà khách đặt cọc.Thứ tám: Chuẩn bị áp giải pháp phòng tránh thua lỗ. Về vốn: đây là suất đầu tư dài hạn, phải trường học vốn, ít sử dụng đòn bẩy tài chính thị (hạn chế vay mượn). Về mặt tinh thần: không bỏ cuộc giữa chừng, cần nhiều sự tỉ mỉ, cẩn thận, nhẫn nại. Đừng đòi hỏi kết quả ngay trong một sớm thuoc cuong duong một chiều. Về tương ứng xử xã hội: phải giao thiệp tốt, biết lắng nghe, xử lý linh hoạt và sẵn sàng phủ phục vụ người khác. Chuẩn bị kiến thức: thường xuyên học hỏi kinh nghiệm để không ngừng cải tiến dịch vụ. Thứ chín: Tận dụng ưu điểm dòng chỉ cho thuê ổn định bất chấp các điều động kiện của thị trường bất động sản. Những nhà đầu tư có 10-20 phòng cho thuê trở lên hoàn trả toàn có trạng thái yên bụng về khoản đồng cân thuê hằng tháng mà họ nhận lại được. Nếu vay ngân hàng, dòng đồng cân đều đặn này có thể giúp gia tộc giải quyết bài toán trả lãi vay lẫn nợ gốc.

Vũ Lê (VnExpress) Mọi thông tin bài vở huyễn hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên can đến thị trường học bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dính líu nóng: 0942.825.711.

Nhà ở đâm ra viên hơn 1.000 tỷ: Giá rẻ, bởi sao vắng vẻ?

21:03 0 Comments

Vắng vẻ và quạnh hiu xuat tinh som nen an gi là những gì mà BizLIVE ghi nhận được tại khu nhà ở dành cho hoá viên Pháp Vân - Tứ Hiệp.Bắt đầu đi vào hoạt động từ cuối tháng 1/2015, khu nhà ở dành cho sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp đánh dấu sự gắng của Hà Nội trong công tác dẫn giải quyết vấn đề chỗ ở cho hàng phục nghìn đâm viên các trường học tuyệt học, cao đẳng trên địa bàn thành phố. Được biết, tổ hợp khu nhà ở đâm viên được xây dựng trên khuôn viên hơn 40.000 m2 tọa lạc tại khu thành phố mới Pháp Vân - Tứ Hiệp (Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội). Khu nhà ở có 6 tòa nhà, với sức chứa lên tới 22.000 đâm ra viên. Tháng 1/2015, ba tòa nhà đi vào sử dụng, có sức chứa tương đương 10.800 đâm ra viên. Mỗi phòng rộng gần 57m2, được trang bị đầy đủ thiết bị như bình phẩm nóng lạnh, vòi tắm hoa sen, bàn học, giường tầng, có lắp đầu chờ điều hòa... Theo quy định là 8 người/phòng với chớ chi thuê là 205.000 đồng/người/tháng (chưa bao gồm chớ chi điện, nước).

Được biết, khu nhà ở đâm ra viên tại khu thành thị Pháp Vân – Tứ Hiệp, được đầu tư bằng vốn ngân sách Nhà nước với tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, chủ đầu tư là Ban quản lý đề án đầu tư và xây dựng danh thiếp công trình từ nguồn vốn ngân sách Nhà nước, thuộc Sở Xây dựng Hà Nội. Theo quan trung thành của BizLIVE thì khuôn viên khu nhà ở dành cho sinh viên rất khang trang, rộng rãi thoáng mát.  Nhưng để đi vào đây phải đi xe bus, hoặc dụng cụ cá nhân dịp chủ nghĩa chứ không thể đi bộ. Do khu ký túc xá này nằm khuất trong khu thành thị Pháp Vân - Tứ Hiệp không gần với đường giao thông. Từ đường Giải Phóng đi vào khu nhà ở đi bộ mất khoảng 15 phút, trên dưới cách từ 500 - 700m.Trong khu vực này nếu muốn đi mua sắm danh thiếp đánh vật dụng cần thiết các bạn đâm ra viên phải đi ra chợ gần đường Giải Phóng mê hoặc mua tại danh thiếp ki - ốt trong các tòa nhà khu đô thị. Các tuyến xe bus thì 15 - 20 phút có một chuyến. Vắng vẻ và hẻo lánh là thực trạng đang diễn ra tại khu ký túc xá này, không những vậy nhiều ối nhà xây dựng để phủ phục vụ đâm ra viên vẫn đang dở dang. Nhiều hạng trang mục đã bỏ hoang, đường đi nội bộ cỏ mọc um tùm, sắt thép đã hoen rỉ theo thời gian.

Bạn Nguyễn Thu H cho biết: Em tiền ở tạm thời ở đây một thời gian thôi chứ chẳng thể ở lâu được, do từ đây tới trường học Kinh tế quốc dân rất xa. Hơn nữa liên lạc thì không tiện, mua sắm cũng vậy. Có nhiều bạn ở đây lâu dài bởi vì rẻ ôi thôi chứ bất tiện nhiều thứ lắm. Trao đổi với BizLIVE, ông Nguyễn Mạnh Hà, xu ly nuoc cán bộ thành thị UBND phường Hoàng Liệt cho hay: Qua nắm bắt đến nay khu nhà ở dành cho sinh viên trên địa bàn phường tiền có vài trăm đâm viên đến ở. Chưa văn bằng một phần lẻ trong số mệnh hơn 10.000 chỗ ở. Sự vắng vẻ này là bởi liên lạc đi lại ở đây không thuận lợi thành thử danh thiếp đâm ra viên không mặn mà lắm.Dưới đây là một mệnh hình ảnh mà BizLIVE ghi nhận được ngày 12/8:  Được đầu tư xây dựng với tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ bình nguyên nguồn vốn ngân sách Nhà nước nhưng đến nay khu nhà ở dành cho đâm viên Pháp Vân - Tứ Hiệp rất vắng vẻ.

 Rất khang trang và sạch sẽ là cảm nhận ban đầu khi tới khu ký túc xá này. Nhưng giao thông không thuận tiện là vấn đề khiến các đâm ra viên không mặn mòi đến ở.  Bên trong khu ký túc xá được đầu tư đồng bộ.  Vắng vẻ Được biết, với sức chứa hơn 10.000 đâm viên nhưng đến nay tất khu nhà này chỉ có vài trăm đâm ra viên đang đâm ra hoạt.      Khu căng tin tớp ứng đầy đủ nhu cầu của danh thiếp bạn sinh viên.

 Hiện mới có 3 vô kể nhà đi vào hoạt động, còn lại vẫn bỏ hoang như thế này đây.  Hoang tàn và âm u.  Đường nội bộ thì vắng vẻ bởi chưng không được đầu tư, chỉnh trang khiến đây là nỗi ám ảnh đối với cư dân cũng như danh thiếp bạn đâm ra viên nếu phải đi qua đây.  Vỉa hè khu nhà ở dành cho đâm viên đang biến thành nơi đỗ xe ô tô.

 Tháng 9/2014, lãnh đạo Bộ Xây dựng, UBND TP. Hà Nội đã tới thị trung thành khu nhà ở dành cho đâm viên  và đề nghị đẩy nhanh việc thu hút các đâm viên tới ở nhưng đến nay chỉ có vài trăm sinh viên "mạnh dạn" đến sinh sống. Vũ Quang (Bizlive) Mọi thông báo bài vở huyễn hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên can đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây dướng nóng: 0942.825.711.

Ngon cơm ngày nắng với thịt bò kho dưa chua

20:52 0 Comments

Thịt bò kho dưa chua là một món ngon dễ làm, dễ thực hiện, ăn ngon miệng mà không hề may loc nuoc nano tốn thời gian. Những ngày nắng nóng có món ngon này không đồng cân giúp bạn ngon cơm mà còn chống ngán nữa đó nhé. Và nếu như bạn chưa biết cách thực hiện? Đừng lo lắng quá nhé, bởi vì ngay dưới đây mình sẽ gửi đến danh thiếp bạn cách giết thịt bò kho dưa chua này.

Nguyên liệu chuẩn bị cho món thịt bò kho dưa chua:

• 500 gam thịt bò
• 3 quả cà chua
• 3 chén cà chua
• 1 củ hành tím
• Gia vị: Bột canh/muối, hạt nêm, nước mắm, dù rằng ăn

Cách giết mổ bò kho dưa chua dành cho bạn:

1. Cà chua rửa sạch, bổ múi cau.Hành tím bóc vỏ, băm nhỏ.
2. Dưa cải chua rửa sơ qua dưới nước sạch, vắt để ráo.Dưa cải chua là món khá dễ ăn, bên cạnh việc mua ngoài chợ bạn cũng có trạng thái học cách muối dưa tại nhà. Để muối dưa được ngon bạn hãy ghé qua bài viết san sớt về cách muối dưa chua ngon, giòn, vàng đẹp nhé.
3. Thịt bò mua về bạn đem rửa sạch, thái miếng nhỏ vừa ăn.Sau đó bạn cho thịt bò ra tô ướp với 1/2 bột canh, 1/2 hạt nêm và 1,5 cafe nước mắm, 1 cafe mặc dầu ăn. Trộn đều và ướp thịt bò chừng 15 phút cho ngấm gia vị.Dầu ăn cũng là 1 trong những gia vị ướp bởi chưng mặc dầu ăn sẽ giúp cho những miếng thịt bò được ngon và mềm hơn đấy nhé.
4. Bắc nồi lên bếp, cho chút mặc dù ăn vào chảo và làm nóng. Tiếp đến là cho hành vào phi thơm rồi đến cà chua, cải chua vào đảo đều. Để dưa chua ngon và vừa vị, bạn nêm thêm ít bột canh và hạt nêm vào nhé. Đảo đều và hạ nhỏ lửa.
5. Sau chừng 20 phút bạn cho mở nắp và cho thịt bò vào, thêm nước đun đến khi thịt bò chín mềm (phần nước cho thêm này bạn có thể cho nước dưa chua hoặc nước trắng tùy theo gu bạn muốn vị dưa chua trong món nhiều hay ít. Nêm nếm lại gia vị (nếu cần), ở bước này nếu thích ăn cay bạn có trạng thái cho vào một vào lát ớt.

Vậy là món ăn của chúng mình đã xong rồi, để bắt mắt hơn sau khi cho món ăn này ra tô bạn dùng 1 quả cà chua thái múi cau (bổ mỏng nhé) xếp quanh đĩa. Vừa ngon mắt vừa ngon miệng lắm đấy bạn. Và 1 thông báo khá thú vị về món ăn này mà mình muốn chia sớt với các bạn là thịt bò kho dưa chua là một món ngon giảm cân rất tốt đấy nhé. Một lời khuyên khá thân thuộc mà danh thiếp chuyên gia sức khỏe đưa ra đó là để giảm cân hiệu quả bạn cần có 1 lộ trình đâm hoạt và chế độ ăn uống hợp lý. Nghe chừng trước mắt khá gian truân đây, vậy thì chúng ta hãy cùng thử với những điều động đơn giản và dễ dàng nhất trước nhé.

Mình tin rằng với gợi ý hay này bạn sẽ có thêm 1 món ngon nữa bổ sung vào thực đơn yêu thích bổ sung vào menu giảm cân và việc chinh phục để có vóc dáng như ý muốn chỉ là một sớm 1 chiều ôi thôi nhé. Chúc danh thiếp bạn thực hành thành công với ngon miệng với cách giết mổ bò kho dưa chua mà máy lọc nước mình giới thiệu hôm nay.

.net/nau-an/mon-an-hang-ngay/cach-lam-thit-bo-kho-dua-chua/ Đánh chớ chi của bạn: 4.0 (1 votes)Sending.wp-review-31968 .review-result-wrapper .review-result i { color: #1e73

Phụ nữ cho con bú giúp giảm nguy cơ huyết áp cao

20:37 0 Comments

Một nghiên cứu mới đây cho thấy: đàn bà cho con bú trong khoảng thời may loc nuoc tot nhat gian đã được khuyến cáo có thể giảm nguy cơ bị bệnh cao huyết áp sau này. Phụ xữ cho con bú giúp giảm nguy cơ bị bệnh cao áp huyết sau này  Trong nghiên cứu mới này, các tác giả đã coi xét mối liên quan giữa việc cho con bú và nguy cơ cao áp huyết sau này ở gần 56.000 phụ nữ Mỹ tham gia vào Nghiên cứu Sức khỏe phụ nữ nuôi con bú. Tất cả các đối tượng tham gia đều có ít nhất 1 con. Kết quả cho thấy đàn bà cho con bú trong ít nhất là 6 tháng ít bị tăng áp huyết trong vòng 14 năm sau so với những phụ nữ không cho con bú. Gần 8.900 đàn bà có chẩn đoán cao huyết cáo. Song tỉ lệ này cao hơn 22% ở những phụ nữ không cho con bú so với những phụ nữ cho con bú hoàn trả toàn trong vòng 6 tháng.

Tương tự, đàn bà chưa từng cho con bú mê hoặc cho con bú ≤ 3 tháng dễ bị cao áp huyết may loc nuoc gia dinh hơn 25% so với những đàn bà cho con bú trong ít nhất là một năm. Các kết quả này đã bổ sung bằng cớ về lợi ích của việc cho con bú đối với người mẹ. Nhìn chung, danh thiếp chuyên gia khuyến nghị rằng trẻ mỏ cho nên được bú mẹ hoàn toàn trong 6 tháng đầu đời. Anh Khôi Theo Reuters

Chăm sóc thế nào khi trẻ lên cơn đau tim?

20:15 0 Comments

Trẻ đâm ra ra bị tím da niêm thường gợi ý đến bệnh tim thưa sinh. Tím da niêm đúng là mua baking soda o dau triệu chứng của một số phận bệnh tim thưa sinh, trong mệnh đó, tứ chứng Fallot là bệnh lý thường gặp nhất. Bệnh này chiếm khoảng 75% các trường hợp tim bẩm đâm ra tím ở trẻ trên một tuổi.  Chăm sóc trẻ khi lên cơn đau tim

1- Cấp cứu khi trẻ lên cơn tim

Bệnh lý tứ chứng Fallot được thầy thuốc người Pháp Étienne Louis Arthur Fallot mô tả năm 1888, gồm bốn dị tật trong tim (nên được gọi là tứ chứng) là thông suốt liên thất, hẹp động mạch phổi, động mạch chủ cưỡi ngựa trên vách liên thất, dày thất phải. Các dị tật này làm giảm máu lên phổi và đưa máu thiếu oxy đi nuôi cơ thể thành thử trẻ có tình trạng thiếu oxy lâu ngày, chậm lớn, dễ bị mệt, tím da niêm ở môi, đầu ngón tay, ngón chân (một số trẻ bệnh nhẹ có thể không thấy tím). Ngoài ra, trẻ bị tứ chứng Fallot còn có thể gặp các biến chứng như viêm tắc mạch máu não; ápxe não; thiếu máu kéo dài; chậm phát triển thể chất; dễ xuất huyết răng lợi, da, tiêu hoá; viêm nội tâm mạc nhiễm khuẩn... gây tử vong. Khi trẻ gắng sức hoặc gặp các yếu tố kích thích như viêm phổi, tiêu chảy, ói mửa, mất nước… sẽ trở nên mệt, khó thở, tím nhiều hơn. Nặng nề hơn là trẻ lên cơn tím thiếu oxy, biểu hiện bằng trẻ thở mạnh, thở nhanh, bứt rứt, kích động, có thể dẫn đến hôn mê. Cơn tím cần được nhanh chóng chẩn đoán kịp thời qua ba triệu chứng gợi ý chính: thở mạnh, tím nhiều hơn trong khi đường thở bình thường (không có dị vật đường thở). Nếu trẻ lên cơn tím, lập tức vỗ về, trấn an trẻ, nới rộng quần áo và đặt trẻ nằm theo "tư thế gối ngực": nằm nghiêng với hai đầu gối co lên ngực. Tư thế này giúp tăng lượng máu lên phổi, trẻ sẽ bớt tím và đỡ mệt. Sau đó, lập tức đưa trẻ đến bệnh viện để được điều trị kịp thời.

2- Cần được điều trị phẫu thuật

Điều trị nội khoa chỉ là tạm thời trong lúc chờ lựa chọn thời điểm thích hợp để phẫu thuật. Điều trị ngoại khoa bao gồm phẫu thuật điều trị tạm thời và phẫu thuật triệt để. Phẫu thuật triệt để có thể tiên phát (không qua phẫu thuật tạm thời) hoặc phẫu thuật triệt để hai giai đoạn (có giai đoạn phẫu thuật tạm thời). Thời điểm và phương thức phẫu thuật sẽ được bác sĩ phẫu thuật quyết định qua việc đánh giá sức khoẻ, cân nặng của trẻ, mức độ nặng của bệnh, mức độ nặng các triệu chứng. Với những trường hợp chưa thể phẫu thuật triệt để ngay nhưng trẻ có triệu chứng nặng, thường lên cơn tím sẽ được phẫu thuật tạm thời với mục đích làm tăng lượng máu lên phổi để máu được oxy hoá nhiều hơn. Hiện nay, phẫu thuật tạm thời được sử dụng là phẫu thuật Blalock-Taussig cải tiến, dùng ống ghép nhân tạo nối động mạch dưới đòn với động mạch phổi để giải quyết tạm thời tình trạng thiếu oxy nặng. Sau đó, trẻ được theo dõi để chọn thời điểm phù hợp tiến hành phẫu thuật triệt để. Bằng phẫu thuật triệt để, các dị tật của tứ chứng Fallot đều được sửa chữa. Đây là phẫu thuật tim có sử dụng máy tim phổi nhân dịp tạo và ngưng tim, đạt kết quả tốt với tỷ lệ tử vong dưới 5%: trẻ hết tím, hết mệt khi gắng sức, hầu như trở lại được với cuộc sống bình thường. Nếu không được phẫu thuật, chỉ 10% trẻ sống đến 20 tuổi, dưới 3% trẻ sống đến 40 tuổi.

3- Chăm sóc trẻ đúng cách

Trong khi chờ phẫu thuật, trẻ mắc bệnh tứ chứng Fallot cần được chăm chút mua baking soda o dau chu đáo, đúng cách nhằm giúp trẻ khoẻ hơn và dự phòng các biến chứng: đưa trẻ đến bệnh viện ngay nếu trẻ khó thở, mệt, yếu, bứt rứt, tím da niêm tăng… Cho trẻ uống nhiều nước, ăn đủ dinh dưỡng với thức ăn giàu chất sắt (thịt động vật có màu đỏ như heo, bò; rau cải, ngũ cốc; hạt mè, hạt hướng dương, các loại đậu…)Với trẻ nhỏ: đút trẻ ăn chậm và chia thành nhiều bữa ăn nhỏ trong ngày, cần giữ vệ đâm ra và giữ ấm cho trẻ, tránh để trẻ quấy khóc, tránh để trẻ cảm sốt hay tiêu chảy… Với trẻ lớn: cần uống kháng hoá khi làm thủ thuật hoặc điều trị răng để phòng ngừa viêm nội tâm mạc nhiễm trùng, cần giữ vệ đâm ra răng miệng tốt để tránh bị nhiễm trùng, tránh cho trẻ vận động mạnh hay chơi giỡn quá nhiều. Tái khám đúng theo lịch hẹn của bác sĩ tim mạch để được theo dõi và điều trị kịp thời. (Theo BS.CK1 Ngô Bảo Khoa // SGTT Online)

Hướng dẫn phương pháp cho con ăn và chăm sóc dinh dưỡng cho trẻ

19:56 0 Comments

Hỏi: Thưa giáo sư, yêu cầu giáo sư chỉ dẫn biện pháp cho con ăn và chăm sóc baking soda la gi dinh dưỡng cho con để tôi tránh được những sai lầm vì chưng thiếu hiểu biết. (Nguyễn Thị Hải Vân, 30 tuổi, Haivan.Nafi@mard.Gov.Vn) Dinh dưỡng cho bé Trả lời:  Chị Hải Vân thân mến, câu hỏi của chị rất hay. Theo nguyên tắc ăn uống thì phải:

• Thứ nhất, tập kết vào bữa ăn, không cho trẻ xem tí tị vi, đọc truyện tranh, chơi đùa trong khi ăn.
• Thứ hai, bữa ăn không cho nên kéo dài quá 20 phút, dù rằng trẻ ăn chưa hết cũng thành ra ngưng, đừng sợ trẻ ăn thiếu vì trẻ sẽ ăn bù vào những bữa sau.
• Thứ ba, tránh những thức ăn không thích hợp với lứa tuổi của trẻ, như: thức ăn quá cứng ở những trẻ chưa đủ răng mê hoặc quá loãng ở trẻ đã lớn.
• Thứ tư, tránh cưỡng ép trẻ ăn, dễ gây tâm lý trẻ xem việc ăn uống là cực hình.
• baking soda la gi
• Thứ năm, bố mẹ không nên sử dụng thức ăn làm phần thưởng hay xử phạt trẻ để tránh tâm lý sợ thức ăn.

Ngoài ra, cha mẹ cũng thành thử tạo không khí ấm cúng trong gia đình khi ăn, cho trẻ cùng ngồi ăn với gia đình, tự ăn dù còn vụng về làm rơi vãi thức ăn... GS Hoàng Trọng Kim - vnespress

Bệnh suy dinh dưỡng ở trẻ và cách phòng tránh

20:12 0 Comments

Suy dinh dưỡng là thuật ngữ để tiền những trẻ không đủ cân xu ly nuoc nặng tiêu chuẩn so với chiều cao và có trạng thái trạng gầy yếu.  Bệnh suy dinh dưỡng ở trẻ và cách phòng tránh

Triệu chứng

Bé chậm tăng cân, đứng cân huyễn hoặc sụt cân. Bên cạnh đó trẻ suy dinh dưỡng thường biếng ăn, ăn ít, môi xanh, màng nhầy mắt nhợt nhạt. Trẻ hay buồn bực, quấy khóc, ít vui chơi, kém linh hoạt. Các bắp cơ mềm nhão, bụng to dần. Trẻ chậm phát triển vận động: chậm biết lẫy, ngồi, bò, đi, đứng.

Nguyên nhân

Do nuôi dưỡng kém, như mẹ không có sữa mê hoặc thiếu sữa, phải nuôi sữa ngoài.. Cho trẻ ăn dặm quá sớm (dưới 4 tháng) và cho ăn không đủ chất dinh dưỡng, cai sữa cho trẻ quá sớm (dưới 1 năm) Tình trạng kiêm khem, bắt trẻ ăn cháo muối, hoặc ăn bột, ăn cháo với nước mắm, mì chính kéo dài trong và sau các đợt bị đi rửa của nhiều bà mẹ cũng là một trong những căn nguyên quan yếu gây suy dinh dưỡng ở trẻ nhỏ. Ngoài ra phải kể đến những bệnh nhiễm khuẩn như sởi, ho gà, viêm phổi, lao, hội chứng lỵ làm cơ thể trẻ suy yếu, biếng ăn, rối loạn tiêu hóa kéo dài cũng làm trẻ bị suy dinh dưỡng.

Cách phòng chống

Trong thời gian mang thai, người mẹ cần có chế độ dinh dưỡng hợp lý để cuối thai kỳ phải tăng chí ít 8 – 10kg; tránh bị lây nhiễm các bệnh cấp tính nhất là danh thiếp bệnh do virus gây ra. Những trẻ dễ bị suy dinh dưỡng là những trẻ đâm ra non, đâm ra nhẹ cân (<2500g) mê hoặc trẻ không được bú sữa mẹ huyễn hoặc không bú đủ sữa. Vì thế, trong 6 tháng đầu thì sữa mẹ luôn là thức ăn tốt nhất nhưng nếu thiếu sữa hay mất sữa thì cần dùng các sản phẩm sữa thay thế phù hợp với trang lứa tuổi. Trẻ nằm trong độ tuổi từ 6 – 12 tháng cũng có nguy cơ bị suy dinh dưỡng, vì đây là thời kỳ có nhu cầu dinh dưỡng cao, rất cần cho sự thích nghi với môi trường. Trong thời kỳ này, ngoài bú mẹ, trẻ cần được bổ sung bên bột. Chế độ dinh dưỡng trong một bữa ăn của trẻ phải đầy đủ danh thiếp thành phần tinh bột, đạm, chất béo, vitamin và khoáng chất. Bên cạnh đó, ba má cần theo dõi biểu đồ tăng trưởng của trẻ để phát hiện sớm trẻ suy dinh dưỡng và kịp thời điều động chỉnh chế độ dinh dưỡng. Những trẻ hiện đang mắc các bệnh nhiễm khuẩn như: bệnh sởi, ỉa chảy hay viêm đuờng hô hấp cũng nằm trong nhóm mắc bệnh suy dinh dưỡng cao, cần có một chế độ chăm nom đặc biệt dành cho trẻ. Khi trẻ xu ly nuoc bị tiêu chảy, nhất mực không bắt trẻ kiêng ăn, khi trẻ sốt cao cho nên cho uống nhiều nước và cho ăn thức ăn lỏng.Vũ Anh Theo dinh dưỡng

Mách mẹ bầu các phòng cúm hiệu quả

19:54 0 Comments

Quá đệ trình mang thai là cả một chặng đường dài, đầy hạnh phúc và may loc nuoc gia dinh gian truân đối với phụ nữ nói chung và người trước nhất được làm mẹ nói riêng. Đối diện với những mệt mỏi, những thay đổi trên cơ thể, nhiều chị em dù đã rất cẩn thận nhưng vẫn chẳng thể tránh khỏi một mệnh triệu chứng như sổ mũi, nhức đầu, nghẹt mũi và cảm cúm do thời tiết đổi thay và ô nhiễm môi trường xung quanh. Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp phòng cúm cho bà bầu nhé.

1- Tác hại của cúm đối với bà bầu

Theo các chuyên gia, nếu chẳng may bị cảm cúm trong vòng 3 tháng đầu thai kỳ điều động này là vô cùng nguy hiểm. Virus cúm có thể gây khuyết tật thai nhi, khi người mẹ bị nhiễm virus ở thời đoạn đầu của thời kỳ mang thai. Nếu bị cúm nặng, tình trạng sốt cao, nhiễm khuẩn và nhiễm độc vì chưng virus gây ra có trạng thái làm cho thai nhi bị lưu và gây sảy thai. Nhiều tài liệu còn cho rằng, cúm có thể gây sứt môi, đục thủy tinh thể cho thai nhi. Mẹ bầu cảnh giác với cảm cúm trong suốt thai kỳ Phòng ngừa nguy cơ bị cảm và gìn giữ sức khỏe tốt là điều cần làm hơn hết đối với đàn bà trong 3 tháng đầu và trong cả quá trình mang thai. Hãy lắng tai một số phận kinh nghiệm , một số chia sớt mẹo vặt phòng cúm dưới đây các mẹ nhé :

2- Mẹo hay phòng cúm cho bà bầu

1. Uống nước tỏi giã. Giã tỏi nhỏ rồi pha với nước uống. Tuy hơi khó uống nhưng có tác dụng tốt với bà bầu bị cúm. Trong suốt quá trình mang thai bà bầu cũng thành ra ăn tỏi nhiều hơn phẩm bình thường, có thể kết hợp tỏi trong các món ăn sẽ giúp bạn phòng tránh cúm. 2. Nước gừng đường đỏ. Khi bị lạnh huyễn hoặc có dấu hiệu sắp bị cảm lạnh, bà bầu nên uống một cốc nước gừng đường đỏ nóng, sau đó thành thử giường ngủ một giấc sẽ thấy đỡ mệt hơn. Cũng có trạng thái ăn củ hành sống, tỏi tươi để phòng cảm và khống chế vi khuẩn gây bệnh cho đường ruột.3. Bổ sung kẽm.  Khi thiếu kẽm, công năng phòng vệ của đường hô hấp kém hơn. Vậy thành thử bà bầu có thể bổ sung một số mệnh thực phẩm giầu kẽm như  hải sản, thịt nạc, hạt hướng dương và các loại đỗ để phòng ngừa bệnh cúm. 4. Bổ sung vitamin C. Vitamin C có tác dụng loại trừ danh thiếp loại chất có hại, oxy hóa trong cơ thể, đồng thời có công năng phòng chống và nâng cao vận động lông tơ, mao mạch đường hô hấp. Bà bầu thành thử bổ sung vitamin C mê hoặc ăn nhiều thực phẩm giầu vitamin C như cà chua, súp lơ,ớt, quýt, dâu tây, quả kiwi, dưa hấu, nho ... 5. Súc miệng bằng nước muối. Các chuyên gia khuyên rằng, bà bầu thành thử súc miệng văn bằng nước muối vào sáng sớm sau đó uống nửa cốc nước lọc, như thế không những giúp phòng cảm mà còn rất hữu ích cho sức khỏe của răng lợi. Trong suốt thời kỳ mang thai, nếu bà bầu bị chảy máu chân răng sẽ dễ mắc viêm lợi. 6. Rửa mặt văn bằng nước lã vào sáng sớm. Nghe có vẻ thiếu hợp lý trong thời tiết giá lạnh như thế này nhưng các chuyên gia khuyên rằng, nếu bà bầu thức dậy dùng nước lạnh rửa mặt thì có thể tăng cường khả năng chống cảm. Buổi tối có thể sử dụng nước ấm để rửa mặt tránh gây kích thích ảnh hưởng tới giấc ngủ.

7. Duy trì độ ẩm trong phòng. Mùa  đông độ ẩm không khí thấp,  nếu sử dụng thêm sưởi trong phòng thì không khí dễ bị khô, mà không khí khô tạo điều động kiện cho virus đâm ra trưởng và phát triển trong đường hô hấp. Vì vậy, mẹ bầu cho nên dùng máy làm ẩm và giữ độ ẩm trong phòng khoảng 45% là tốt nhất. 8.Uống đủ nước mỗi ngày. Uống nước đầy đủ có tác dụng phòng cúm và viêm họng, mỗi ngày thành ra uống từ 600 - 800 ml nước các mẹ nhé.9. Hạn chế tiếp xúc chỗ đông người khi có dịch bệnh. Nếu đang có dịch bệnh khả năng lây truyền bệnh khá cao cho nên danh thiếp mẹ bầu cho nên thời hạn chế tới các nơi đông người như thế này nhé. 10. Nghỉ ngơi hợp lý. Trong thời kì mang thai, chế độ ngơi nghỉ hợp lý là cấp thiết để hồi phục năng lượng và sức khỏe cho bà bầu. Hãy dành ít ra 30 phút mỗi ngày để thư giãn nghỉ ngơi. Ngoài ra, bạn cũng thành thử luôn luôn vận động để tăng cường hệ miễn nhiễm của thân thể phòng ngừa cúm.

11. Hạn chế tiếp xúc với khói thuốc và chất có cồn. Khói thuốc làm tăng nguy cơ mắc bệnh cảm cúm và bệnh về đường hô hấp cho bà bầu. Còn rượu và các chất có cồn khiến thân thể bà bầu thường xuyên rơi vào tình trạng mất nước và làm giảm hệ miễn nhiễm của cơ thể. 12. Tiêm phòng cúm. Đối may loc nuoc tot nhat với chị em đàn bà trước khi có ý định có mang thành ra tiêm phòng cúm trước 3 tháng để bảo vệ sức khỏe cho cả mẹ và thai nhi trong bụng. Hiện danh thiếp mũi tiêm phòng 3 trong 1 (sởi, quai bị, rubella) cũng khá phổ thông và sử dụng rộng rãi bởi vì thế các mẹ bầu cho nên chủ động tiêm phòng để đề phòng cúm. (Xem thêm về Lịch tiêm phòng cúm khi mang thai )Theo tuelinh.vn (Tổng hợp)

Các dạng rối loạn tiêu hóa thường gặp ở trẻ

19:45 0 Comments

Rối loạn tiêu hóa là sự đổi thay thất thường của cơ quan tiêu hóa. Đối với trẻ nhỏ, rối loạn tiêu hóa kéo dài làm trẻ bị kém hấp thụ, lâu ngày dẫn đến tình trạng thiếu hụt chất dinh dưỡng và diễn tiến đến suy dinh dưỡng ở trẻ nhỏ. 3 dạng rối loạn tiêu hóa chính thị ở trẻ đó máy lọc nước là trào ngược bao tử thực quản, táo bón và tiêu chảy.

Trào ngược bao tử thực quản

Trào ngược bao tử thực quản là hiện tượng trào ngược những chứa chất trong dạ dày vào trong thực quản. Trẻ hay bị nôn trớ, nếu trẻ nôn ít vẫn bú khỏe, lên cân tốt thì không sao. Hiện tượng này sẽ giảm dần khi trẻ lớn lên, trên dưới 60% trẻ sẽ tự hết và 40% còn lại có thể kéo dài đến khi trẻ 4 tuổi.

Táo bón

Táo bón là tình trạng bé có số mệnh lần đi sau ít hơn phẩm bình thường với phân to, cứng, đau khi đi đại tiện và đôi khi có máu. Táo bón có trạng thái gây ra những biến chứng hiểm nguy như viêm ruột, thủng ruột ...Do đó, cần được ngục thất và tìm hiểu về căn nguyên gây táo bón để điều động trị thích hợp. Táo bón gặp nhiều ở trẻ còn nhỏ khi thức ăn có quá nhiều mỡ, chất đạm và ít chất khoáng, cũng có khi bởi chưng uống nhiều sữa bò, sữa bột bởi ít sữa mẹ. Sự đổi thay của danh thiếp cơ bụng và thành ruột cũng là căn nguyên dẫn đến táo bón ở trẻ. Ngoài ra, táo bón ở trẻ cũng hay xảy ra ở trẻ ị còi xương, sinh thiếu tháng. Ở những trẻ lớn hơn, táo bón thường bởi chưng ăn nhiều thức ăn cứng mê hoặc không đủ lượng vitamin B1 cần thiết, có khi bởi vì lỗ hậu môn bị rạn.

Tiêu chảy

Ngược với táo bón, tiêu chảy là hiện tượng trẻ may loc nuoc nano đi đại tiện ra phân lỏng như nước trên 3 lần một ngày. Tiêu chảy kéo dài sẽ dấn đến mất nước, mất điện áp giải trầm trọng có thể dẫn tới tử vong nếu không được bù nước, bù điện áp giải kịp thời. Khi trẻ bị tiêu chảy, trẻ phải được bù điện dẫn giải ngay, tốt nhất bằng nước oresol và phải tuân thủ hướng dẫn pha oresol, cho trẻ uống đúng cách, uống từng ít một, uống liên tục và tản mát trong ngày. Còn nếu trẻ diễn tiến bệnh nặng hơn, tốt nhất hãy đưa trẻ đến một cơ sở y tế để điều động trị.Phòng bệnh tiêu chảy cho trẻ, bác mẹ cần chú ý đảm bảo vệ hoá cho trẻ, thực hiện ăn chín uống sôi, vệ đâm ra tay sạch sẽ trước và sau ăn. Còn khi bệnh, ngoài việc bù nước, điện áp giải tốt nhất, cần cho trẻ ăn uống đầy đủ dinh dưỡng, ăn những thức ăn loãng, dễ tiêu giúp tăng cường sức khỏe, trẻ sẽ có đủ sức chống giữ bệnh, thân thể chóng phủ phục hồi, không bị suy sụp bởi vì thiếu dinh dưỡng sau tiêu chảy.

Bệnh mất ngủ khi mang thai

19:32 0 Comments

Mất ngủ là một triệu chứng thường thấy ở đàn bà mang thuốc mọc tóc thai giai đoạn cuối. Mất ngủ không nguy hiểm cho mẹ bầu và sự phát triển của thai nhi những nếu tình trạng này kéo dài thường xuyên với những chứng bệnh khác sẽ làm tăng cảm giác khó chịu cho bà bầu. Dưới đây là một mệnh căn nguyên gây mất ngủ và các tự khắc phục cho hiện tượng mất ngủ ở bà bầu.

1. Nguyên nhân khiến bà bầu bị mất ngủ

Bà bầu bị mất ngủ có thể bởi vì một số phận nguyên nhân gây ra. Đó có trạng thái là: Rối loạn tiêu hóa: Các rối loạn tiêu hóa thường gặp nhất ở bà bầu là táo bón, bệnh trĩ, bị ợ hơi, ợ nóng ...Việc bổ sung nhiều dưỡng chất trong thời gin mang thai khiến cơ thể thai phụ không thể hấp thụ hết cộng thêm với các đổi thay hormone trong cơ thể gây ra danh thiếp vấn đề về tiêu hóa, những rối loạn này gây ảnh hưởng đến giấc ngủ của bà bầu, khiến bà bầu ngủ không ngon và sâu giấc. Vị trí ngủ không phù hợp: Vị trí ngủ không phù hợp cũng khiến cho thai phụ khó lòng mà ngủ ngon được. Khi thai nhi phát triển càng ngày càng lớn, bạn sẽ chẳng thể ngủ úp bụng, cũng chẳng thể ngủ ngửa. Hầu như bít tất cả các phong thái ngủ đều khiến bạn chẳng thể thoải mái.Ảnh hưởng bởi vì những giấc nằm mơ : Mang thai là trên dưới thời kì tâm trí bạn khá căng thẳng vì chưng vậy những giấc mộng đáng sợ về đêm là chẳng thể tránh khỏi.  Những giấc mộng đảo lộn trong đêm cũng là một trong những nguyên nhân khiến bạn khó nhắm mắt mê hoặc bị thức giấc giữa đêm gây tình trạng mất ngủ. Bà bầu bị chuột rút: Nhiều bà bầu chia sẻ, giấc ngủ của gia tộc bị ảnh hưởng bởi vì chuột rút giữa đêm.

Đi tiểu lúc nửa đêm: Khi mang thai, áp lực của em bé đè lên bàng quang của thai phụ khiế cho nhiều thai phụ buồn tiểu lúc giữa đêm. Mà thức dậy lúc giữa đêm nhiều khi thành nếp dễ dẫn đến chứng mất ngủ. Do chuyển động của em bé : Không phải cứ khi mẹ đi ngủ thì danh thiếp em bé trong bụng mẹ đều đi ngủ đâu nhé. Có nhiều bé rất hiếu động huých mạnh trong bụng mẹ khiến thai phụ đột ngột thức giấc và rất khó để có trạng thái ngủ lại.

2. Khắc phủ phục chứng mất ngủ ở bà bầu

Chú ý trong phong thái ngủ. Bà bầu có thể kê một chiếc gối cao gối đầu khi ngủ huyễn hoặc ngủ trên võng, ghế đứng. Các chuyên gia khuyên răng, bà bầu thành thử nằm ghé sang bên trái để ngủ, tư thế ngủ này sẽ giúp lượng máu đến nhau thai tốt nhất. Trong trường học hợp bụng bầu quá cỡ, bạn cho nên chèn 1 chiếc gối mềm  ở phần bụng huyễn hoặc mua những chiếc gối chuyên dùng cho bà bầu. Hiện nay trên thị trường có rất nhiều loại gối quấn toàn thân rất dễ dàng dùng và ăn nhập với thai phụ. Tư thế ngủ thoải mái sẽ giúp cả mẹ và bé đều thoải mái, dễ có giấc ngủ ngon hơn. Tránh chuột rút khi ngủ . Các mẹ bầu có thể nhờ ông xã massage, mê hoặc lấy nước ấm ngâm chân trước khi đi ngủ để tránh hiện tượng chuột rút. Nếu tình trạng này vẫn xảy ra, bạn nên đến gặp bác sỹ để có áp điệu pháp.Hạn chế tối đa danh thiếp thức uống chứa chất kích thích và cafein bao gồm nước ngọt, cà phê, trà đặc biệt là lúc buổi sáng đầu giờ mê hoặc đầu giờ chiều hay trước khi đi ngủ. Không nên uống quá nhiều nước trong vài giờ trước khi đi ngủ. Nên ăn nhiều vào buổi sáng và buổi trưa, sau đó ăn một bữa ăn nhỏ vào tuổi tối. Nếu trước giờ đi ngủ mà bạn cảm thấy buồn nôn hãy ăn một vài cái  bánh quy giòn và lạt.Nên tập cho mình thói quen đi ngủ và thức dậy vào cùng một thời khắc mỗi ngày. Thai phụ không tập trạng thái dục hay vận động quá sức trước khi ngủ. Thay vào đó, hãy vận dụng vài phương pháp thư giãn lẻ loi giản như ngâm mình trong bồn nước ấm trên dưới 15 phút, dùng sữa ấm với mật ong, hay trà dược thảo có tác dụng an thần như trà tim sen …

Thai phụ thành thử tham dự lớp học Yoga nếu có điều kiện. Có trạng thái tham khảo các cách tập Yoga cho bà bầu, hay tìm hiểu danh thiếp kỹ thuật khác để giúp bạn giữ được sự thoải mái, thư giãn sau một ngày bận rộn. Bạn cũng thành thử tham khảo quan điểm bác sỹ trước khi tập luyện. Giữ tinh thần thường xuyên thoải mái. Bạn có trạng thái đăng ký tham dự một lớp học đồng cân sản, các kiến thức khoa học, lời khuyên của chuyên gia cùng sự chia sẻ với danh thiếp bà bầu cùng tình cảnh có trạng thái giúp bạn "đánh bay" lo âu không cần thiết để lấy lại một giấc ngủ ngon.Nếu đã vận dụng tất cả các thủ pháp trên mà vẫn không dụ dỗ mình ngủ được, bà bầu có trạng thái làm một việc gì đó mà mình yêu thích như đọc sách, nghe nhạc, xem tí teo vi, lướt web…, khi đó bạn sẽ cảm thấy đủ mệt mỏi để quay lại với giấc ngủ đang đợi chờ sẵn. Đồng thời, nếu có thể hãy tranh thủ ngủ một giấc trưa ngắn khoảng 30 – 60 phút trong ngày để bù đắp lại cho những đêm mất ngủ. Và lưu ý rằng, khi tình trạng mất ngủ quá trầm trọng, hãy tham khảo ý kiến của bác thuốc giảm cân sĩ thay bởi chưng tự tiện dùng thuốc ngủ, kể cả thực phẩm chức năng hay thuốc bào chế từ thảo dược, bởi chưng các loại thuốc này có thể ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của cả mẹ và con. Đỗ Vân

spyware remover

Bệnh tiểu đường ở trẻ em

19:18 0 Comments

Bệnh đái đường ở trẻ em

Những năm gần đây số lượng người mắc bệnh tiểu đường (đái tháo đường) ngày một bệnh xuất tinh sớm tăng lên, trẻ hóa theo độ tuổi. Tiểu đường không đồng cân dừng lại ở trang lứa tuổi trung niên, thanh niên mà còn xuất hiện cả ở con nít nữa. Theo kết quả thống kê, trong số phận danh thiếp ca trẻ nít dưới 16 tuổi bị tiểu đường, có tới  90 - 95% trẻ bị đái tháo đường tuýp 1. Dưới đây là một số mệnh thông tin chi tiết về căn bệnh này.

Tình trạng đái tháo đường ở trẻ con trên toàn thế giới

Bệnh đái tháo đường loại 1 được biết đến là một bệnh tự miễn, có nghĩa là một tình trạng mà trong đó hệ miễn dịch của thân thể tiến công một trong các mô hoặc các bộ phận của cơ thể. Ở bệnh đái tháo đường loại 1 , các tế bào sinh sản insulin trong tuyến tụy bị phá hủy.Bệnh đái đường ở trẻ con có những khác biệt đáng kể trên thế giới:

• Ở Anh và xứ Wales 17/100.000 trẻ mắc bệnh tiểu đường mỗi năm
• Ở Scotland con số này là 25/ 100.000 trẻ
• Ở Phần Lan con số đó là 43/ 100.000 trẻ
• Tại Nhật Bản  là 3/100.000 trẻ.
• thuốc cường dương

Và trong 30 năm qua có sự tăng gấp ba lần số mệnh lượng danh thiếp trường hợp bệnh đái đường ở trẻ em.Ở ngọc trai Âu và Mỹ, người ta cũng đã tìm thấy một tỷ lệ không cao trẻ bị đái đường loại 2. Các chuyên gia đang đưa ra giả thiết về sự liên quan giữa bệnh béo phì và tiểu đường.

Nguyên nhân dịp gây bệnh đái tháo đường ở trẻ em

Có một loại hoocmon bởi tuyến tụy tiết ra gọi là hoocmon insulin, có  chức năng chuyển hóa lượng đường trong thức ăn thành năng lượng. Khi bị mắc bệnh tiểu đường, bởi vì thiếu loại  hoocmon này, thế nên, đường không được sử dụng một cách đầy đủ trong cơ thể. Đường không được chuyển hóa tích lại trong máu, khiến lượng đường  trong máu tăng cao, đường lẫn trong nước tiểu thải ra ngoài. Các triệu chứng chính là na ná như ở người lớn. Trẻ có khuynh hướng đi vào trong một đôi tuần: khát, giảm cân, mệt mỏi quấy khóc và đi giải nhiều hơn bình phẩm thường.

Những triệu chứng tiêu biểu cho trẻ con bao gồm:

• Bụng đau
• Đau đầu
• Có những  hành vi khác lạ.

Như với người lớn, nguyên do của bệnh đái tháo đường ở con trẻ là chưa tìm ra được nguyên do cụ thể. Nó có trạng thái liên quan đến một sự kết hợp của gen và môi trường học gây nên. Đa mệnh con nít có tiểu đường loại 1, gia đình  có chỉ sử mắc bệnh tiểu đường. Các nhà khoa học cũng đã chứng minh được rằng, những trẻ có mẹ mắc đái đường trước hoặc sau thai kỳ, thường có nguy cơ mắc tiểu đường cao.

Điều trị bệnh đái tháo đường ở trẻ em

Hầu hết trẻ bị bệnh tiểu đường cần điều trị insulin. Khi mắc bệnh tiểu đường, con bạn sẽ  một phác hoạ đồ điều động trị bằng insulin riêng, bởi chưng thầy thuốc theo dõi và điều động trị.Bây giờ hầu hạ hết sử dụng các insulin hàng phục ngày tác dụng nhanh vào ban ngày và insulin tác dụng chậm vào ban đêm.Trẻ em rất nhỏ thường không cần tiêm vào ban đêm. Thường trong năm đầu tiên sau khi chẩn đoán, con bạn có trạng thái đồng cân cần một lượng nhỏ insulin.Cũng như điều động trị insulin, kiểm soát đường huyết tốt và tránh "bị hạ đường huyết" ( đường trong máu thấp) là rất quan trọng. Đây là một trong  rất nhiều danh thiếp biến chứng của bệnh đái tháo đường , các biến chứng gia tăng tỉ lệ thuận với  thời gian mắc bệnh tiểu đường.

Chăm sóc trẻ bị tiểu đường

Cha mẹ là những người có vai trò quan trọng trong tiến triển bệnh của trẻ. Giúp trẻ thực hiện:

• Giúp trẻ có chế độ ăn uống điều động độ, đúng giờ, không cho nên để trẻ quá đói nhưng cũng đừng để trẻ quá no.
• Nên chia nhỏ danh thiếp bữa ăn cho trẻ. Có trạng thái cho trẻ ăn bữa phụ buổi tối để tránh hạ đường huyết ban đêm.
• Chú ý không thành thử thay đổi quá nhanh và nhiều cơ cấu cũng như khối lượng của các bữa ăn cho trẻ.
• Sống chung với bệnh tiểu đường, ba má và cả trẻ (khi đủ lớn để hiểu về bệnh tiểu đường) sẽ không dễ dàng để ưng nó. Nhưng, chỉ khi thực sự hiểu và hài lòng bệnh tiểu đường, ba má sẽ giúp trẻ , cả tự bản thân trẻ, mới thích nghi với cuộc sống " chung với tiểu đường". Có như thế , đái đường mới có tiến triển tốt hơn. Sự hiểu biết vớ cả danh thiếp khía cạnh khác nhau của bệnh tiểu đường và điều động trị của nó đòi hỏi sự kiên nhẫn, nhưng sẽ có lợi cho con và cuộc sống gia đình.
• Đo lượng đường trong máu và dạy cho con của bạn như thế nào để làm điều này ngay khi chúng đủ tuổi.
• Gặp bác sĩ một cách thường xuyên, và đặc biệt nếu trẻ bị bệnh bởi vì lý bởi nào - điều động trị có trạng thái cần phải điều động chỉnh.

Thu Huyền (Tuelinh.vn)

Mẹo giúp trẻ ngủ ngon giấc

19:08 0 Comments

Giấc ngủ rất quan trọng với sức khỏe của chúng ta, đặc biệt là trẻ nhỏ. Có một số mệnh nguyên baking soda la gi nhân dịp khiến trẻ ngủ không ngon giấc như , ở lưng, trẻ bị sợ hãi, căng thẳng, hoặc trẻ ăn chưa đủ no ....Nếu trẻ ngủ không ngon giấc, mất ngủ kéo dài có trạng thái ảnh hưởng đến sự phát triển trạng thái chất, tinh thần của trẻ. Vậy làm thế nào để trẻ ngủ ngon giấc hơn? Các mẹ có thể tham khảo một mệnh mẹo nhỏ sau. Quy định về thời gian đi ngủ của trẻ, duy trì thời gian đó quy hàng ngày. Sau một khoảng thời kì trẻ sẽ hình thành thói que, giờ đi ngủ sẽ là mốc dễ dàng đưa trẻ vào trong giấc ngủ. Ngoài ra, các mẹ chỉ cho tẻ ngủ ngắn vào buổi chiều để tránh trường hợp trẻ thức giấc vào buổi tối.Trước khi trẻ đi ngủ, hãy chú ý rằng trẻ đã được thực sự no. Bởi nếu trẻ bị đói rất dễ thức dậy và quấy khóc vào ban đêm. Môi trường học ngủ của trẻ phải đảm bảo phân biệt rõ ràng giữa ngày và đêm. Cụ trạng thái ban ngày hãy cố gắng cho trẻ ngủ trong phòng đủ ánh sáng. Buổi tối nên cho trẻ nủ trong phòng tối, tránh tiếng ồn.

Nếu trẻ bị thức giấc giữa đêm, danh thiếp mẹ có thể bật đèn mờ để trẻ biết rằng trời đất vẫn còn tối và quay lại thời kì ngủ. Đảm bảo rằng bé của bạn được ăn mặc thoáng mát, giữ nhiệt độ phòng phù hợp nhất.Với trẻ nhỏ cần để ý thay bỉm, tàng cho bé để bé thường xuyên cảm thấy khô ráo, thoải mái. Thường baking soda la gi thì trẻ rất hay bẳn gắt hay khóc trong cơn buồn ngủ. Khi đó mẹ có thể bế trẻ và ru nhẹ nhàng cho trẻ ngừng khóc, tre sẽ chìm nhanh vào giấc ngủ hơn.

Có thể vận dụng danh thiếp bài hát ru con mê hoặc âm nhạc nhẹ nhàng rất dễ dụ trẻ ngủ. Một số phận mẹ thường cho trẻ bú trước khi đi ngủ, bú giúp thư giãn cho trẻ và giúp chúng nhanh buồn ngủ hơn.Các mẹ có trạng thái chèn gối cho trẻ để trẻ có cảm giác an toàn, không bị giật mình khi ngủ. Có trạng thái tạo điều động kiện cho bé gác chân cao một chút, điều động đó sẽ giúp bé ngủ sâu hơn. Thanh Tú

Trẻ biếng ăn cho dùng sữa kéo có ảnh hưởng gì không ?

18:59 1 Comments

Hỏi: Con gái tôi được 17 tháng, cháu được 10kg, đang mọc răng cấm cháu vẫn khỏe và chơi mua baking soda o dau ngoan. Ba tháng gần đây cháu bỏ ăn cháo và bột và cũng không tăng cân, tôi có cho cháu uống sữa Pedia sure, tôi rất lo âu liệu sử dụng sữa thay thế như vậy trong thời gian dài có ảnh hưởng tới sức khỏe và sự phát triển của cháu hay không. Làm sao để cháu ăn trở lại? (Nguyen Thanh Son, 31 tuổi, Đà Lạt)  Trả lời: Việc con anh bỏ thức ăn loãng cũng thường gặp, bởi chưng cháu đã có răng hàm, thích nhai những thức ăn đặc hơn cháo, bột. Hiện tại cháu đang dùng Pediasure là hợp lý vì đây là loại thức ăn dạng sữa và một số dưỡng chất khác tương đối đầy đủ, mua baking soda o dau cân đối. Cháu có thể dùng lâu dài, nhưng trẻ từ 3 đến 4 tuổi trở lên thì phải dùng nhiều loại thức ăn đa dạng như người lớn thì mới giúp trẻ phát triển tốt được.Muốn cháu ăn trở lại, nên bắt đầu bằng những thức ăn cháu thích rồi dần dần tập cho cháu ăn đa dạng sau. GS Hoàng Trọng Kim (vnexpress.net)

Tiểu đường trong thai kỳ là gì?

00:38 0 Comments

Ở những người bị bệnh tiểu đường, cơ thể gia tộc không sinh sản ra đủ chất insulin hay tạo thuốc mọc tóc ra đủ nhưng không dùng một cách phù hợp (insulin là một hormone có tác dụng điều hòa lượng đường huyết trong cơ thể). Tiểu đường trong thai kỳ đích thị là một dạng của bệnh tiểu đường. Bệnh có trạng thái phát triển khi một đàn bà mang thai, dù rằng trước khi có mang người đàn bà đó không hề mắc bệnh này. Tỷ lệ thai phụ mắc bệnh này khá cao. Khi mang thai, hệ thống nội tiết tố, tình trạng chuyển hóa và sự tạo thành các hormone của thân thể người phụ nữ bị đổi thay và xáo trộn. Sự xáo trộn trong đó cũng ảnh hưởng mạnh đến việc sinh sản và dùng insulin. Hậu quả là gây nên một lượng đường cao quá mức hoặc thấp quá trong máu bà mẹ. Chuyện này cũng gây nhiều ảnh hưởng trầm trọng về sức khỏe cho thai nhi và làm cho bà mẹ bị đái tháo đường trong thai kỳ.

Hình ảnh minh họa. Tiểu đường là một bệnh lý hay gặp, chiếm 60 – 70% danh thiếp bệnh nội tiết. Trên thế giới, bệnh đã có từ lâu, nhưng đặc iệt phát triển trong những năm gần đây và tăng nhanh theo tốc độ phát triển của nền kinh tế - xã hội. Mức độ hiểm nguy của bệnh đái tháo đường tăng lên nhiều lần khi người mắc bệnh là phụ nữ mang thai. Tiểu đường khi mang thai phần lớn phát hoá ở nữa đầu của thai kỳ, chủ yếu can hệ đến việc thai nhi tiếp thu đường glucoza và acid amin. Ngoài ra, rau thai còn có tác dụng kháng insulin, khiến cho insulin tiết ra không đầy đủ. Bệnh ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe của người mẹ và quá đệ trình thai nghén như dễ gây sảy thai, tăng huyết áp, thai nhi bị dị tật bẩm sinh.

Bệnh xuất hiện bởi sự rối loạn chuyển hóa đường khi thai nghén, dẫn đến tình trạng tăng đường huyết bệnh lý. Trong số danh thiếp trường học hợp được chẩn đoán trong thai kỳ, có trên dưới 10% đã bị bệnh từ trước khi mang thai và đây là nhóm bệnh nhân có nguy cơ rất cao. Phụ nữ có mang mắc bệnh tiểu đường không phải là ít, có khoảng 0,1 – 0,5 % thai phụ mắc căn bệnh này, cộng thêm khoảng 2,5% mới mắc khi mang thai.

Bênh đái tháo đường có trạng thái phát hiện sớm và gạn lọc và tuần thứ 28 – 32 của thai kỳ.     Bệnh này hiện giờ đã có phác hoạ đồ điều trị tốt: Tiết chế thức ăn mê hoặc điều động trị văn bằng thuốc insulin. Nếu không tầm soát, thai nhi có trạng thái tắt nghỉ lưu hoặc thai to dẫn đến khó sinh, gây sang chấn (kẹt vai khi sinh, trở dạ kéo dài), thuốc giảm cân mẹ phải đâm ra mổ… Những người bị bệnh đái đường sau khi đâm cần được theo dõi đường huyết từ 3 – 6 tháng. Cơ thể của người đàn bà thay đổi nhiều trong thời kỳ mang thai. Thai phụ có thể mắc bệnh tiểu đường. man di phụ nữ mang thai thành thử thẩm tra để phát hiện đái tháo đường trong tháng mang thai thứ sáu (tuần thứ 24 – 28). Chỉ có khoảng 2 – 5 % thai phụ bị đái tháo đường thời kỳ thai nghén. Tiểu đường thai nghén hay xảy ra nhiều hơn ở thai phụ béo phì huyễn hoặc cứng tuổi. Có trên dưới 35 – 50% bệnh nhân đái tháo đường thời kỳ thai nghén về sau sẽ mắc tiểu đường tuýp 2. Duy trì chế độ ăn phù hợp, tập thế dục và giảm trọng lượng thân thể có thể giảm nguy cơ mắc bệnh.