Dự án The GoldView: Số lượng căn hộ trên mặt sàn lớn có đáng lo?
22:59 0 Comments

Khách đầu hàng tại lễ ra mắt dự án The GoldView

Thưa bà, trong đợt mở bán vừa qua, dự án The GoldView cuốn hút được khá nhiều khách hàng quan tâm may loc nuoc tot nhat đến tham quan. Bà có thể cho biết, đâu là nguyên tố quyến rũ khiến khách đầu hàng tìm tới dự án như vậy?

- Ngay sau khi ra mắt vào ngày 21/6, đến nay The GoldView đã nhận được sự quan tâm rất lớn từ khách hàng. Theo tôi, có được điều đó là nhờ vào 3 nguyên tố chính. Thứ nhất, đề án có vị trí thuận lợi khi nằm trên mặt chỉ đường Bến Vân Đồn, giáp kênh Bến Nghé và gần chợ Bến Thành. Cơ sở hạ tầng trong khu vực được quy hoạch đồng bộ. Thứ hai, đây là Khu phức hợp quy mô nhất tại quận 4, sẽ cung cấp cho thị trường học hơn 1.900 căn hộ với nhiều tiện ích cũng như mảng xanh cho cư dân, đây là nguyên tố mà nhiều khách hàng phục hiện giờ tìm kiếm. Thứ ba, là mức giá 33 triệu/m2 (chưa bao gồm VAT). Đây là mức phải chi rất cạnh tranh trên thị trường hiện nay.

Vừa qua khi Luật Nhà ở có hiệu lực, các quy định cho người nước ngoài, Việt kiều mua nhà tại Việt Nam đã được nới lỏng hơn nhiều. The GoldView là một đề án cao cấp và ở trọng tâm Thành phố thành ra rất phù hợp với đối tượng nhà Việt kiều, nhà đầu tư nước ngoài. Vậy thực tại cho đến nay tình hình danh thiếp đối tượng khách quy hàng đó đối với GoldView như thế nào?

- Khách hàng phục đặc biệt quan hoài tới The GoldView, minh chứng cụ trạng thái là trong các sự kiện như Lễ ra mắt dự án, Lễ khai trương nhà mẫu, lượng khách hàng tham gia khá lớn.

Tại Lễ mở bán đích thị thức trước hết Khu phức hợp The GoldView được tổ chức vào ngày 26/7, đã cuốn hút hơn 1.000 khách tham dự, có hơn 500 khách hàng đã giao dịch thành công và lựa chọn được căn hộ hài lòng ý. Trong đó, tỉ trọng khách hàng phục nước ngoài quan hoài chiếm trên dưới 5%.

Trong khu vực gần kề cũng có nhiều đề án cao cấp khác. Bà có lo ngại về khả năng cạnh tranh của những dự án này không? Đâu là thế mạnh để The GoldView có thể thành công khi cạnh tranh với đề án khác?

- Chúng tôi không ngại cạnh tranh bởi vì việc cạnh tranh là động lực giúp cho thị trường phát triển vững bền và mang lại nhiều ích lợi cho khách hàng. Để cạnh tranh được, danh thiếp chủ đầu tư sẽ phải quan tâm nhiều hơn đến nhu cầu thực tế của khách đầu hàng và chất lượng sản phẩm cũng như phải tạo ra nhiều chớ chi trị vượt trội để thu hút sự chú ý.

Nhận thức được rõ ràng giá trị của cạnh tranh, chúng tôi cố kỉnh tạo ra một The GoldView có sức cạnh tranh cao và ăn nhập với đối tượng khách hàng mục tiêu. Tôi tin là đề án của chúng tao có nhiều lợi thế và sẽ được khách hàng ưu tiên lựa chọn so với danh thiếp đề án khác.

Được biết, mệnh lượng căn hộ mỗi sàn của dự án khá lớn, mật độ xây dựng cao (40%). Nhiều người lo ngại tiện ích và tính chất an toàn của đề án sẽ giảm. Bà đánh phải chi thế nào về ý kiến này?

- Về thiết kế, chúng tao bố trí khu phức hợp thành nhiều vô vàn khác nhau và mỗi ti tỉ khoảng trung bình 18 căn hộ để đảm bảo không gian thông thông thoáng cho các hộ dân. Nếu túc trực tiếp kiến tới tham quan nhà mẫu, khách quy hàng sẽ có được mường tượng chính xác về cách cha nội trí căn hộ rất khoa học ưu tiên không gian mở đón nắng gió tự nhiên.

Khi nói về mật độ xây dựng, phải xét về vị trí của dự án, chẳng thể so sánh mật độ xây dựng của một khu thành thị ngoại ô với một khu phức hợp ngay trọng tâm Tp.Hồ Chí Minh được. Dự án The GoldView đã thực hành đúng quy định của pháp luật về mật độ xây dựng tại khu vực trung tâm thành phố và đã được các sở ban ngành có thẩm quyền phê duyệt.

The GoldView nằm tại 346 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4. Khu phức hợp này được xây dựng trên khu đất 23.000 m2, gồm 2 tòa tháp cao 27 và 33 tầng với 1.905 căn hộ.

Theo thông tin trên một số trang web rao bán đề án và một số mệnh quan điểm bạn đọc, The GoldView có khoảng trên 50 căn hộ/mặt sàn (tòa tháp A). Điều này khiến nhiều người e sợ về sự thông suốt thoáng, việc chuyển di hàng ngày bị chậm trễ cũng như vấn đề an toàn, thoát hiểm khi mua nhà tại đây.

Được khởi công vào ngày 8/4/2015, dự định công đệ trình sẽ hoàn thành vào cuối năm 2017. Tại thời khắc may loc nuoc gia dinh cuối tháng 7/2015, đề án đang thi công phần móng.

The GoldView vì Công ty CP May Diêm Sài Gòn làm chủ đầu tư, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam quản lý và phát triển.

M.Tâm

Mọi thông báo bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên can đến thị trường bất động sản xin gửi về địa đồng cân email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây dướng nóng: 0942.825.711.